2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.3万円/㎡
前年比+23.1%
京都市右京区
57.7万円/㎡
前年比+1.1%
グラン・シティオ西京極
京都府京都市右京区西京極大門町
/ 西京極駅 徒歩14分
2006年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,590万円
54.1万円/㎡
2,522
3,234
3,946
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜3,946万円
48.7万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月23日
グラン・シティオ西京極
3,680万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 66.41㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 3,680万円 | 55.4万円 | 2階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/22 | 3,880万円 | 51.2万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,880万円 | 51.2万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,780万円 | 56.9万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,999万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,999万円 | 52.7万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,099万円 | 54.1万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,099万円 | 54.1万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,199万円 | 55.4万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,199万円 | 55.4万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 4,299万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,299万円 | 56.7万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,390万円 | 57.9万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,390万円 | 57.9万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,490万円 | 48.3万円 | 4階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,380万円 | 46.8万円 | 5階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 49.6万円 | 5階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,550万円 | 49.4万円 | 8階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 48.2万円 | 5階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 51.9万円 | 8階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,600万円 | 50.4万円 | 4階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | グラン・シティオ西京極 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅14分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/20 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/14 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,998万円 | 41.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア京都太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/04 | グラン・コート葛野西通 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅18分 | 2,380万円 | 43.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/08 | ジオ四条桂川ブライトコア 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 3,080万円 | 48.0万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.1%上昇、京都市右京区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は京都市右京区の平均と比較して4%割安です。
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京都府京都市右京区嵯峨中通町
京福電鉄嵐山本線 / 車折神社駅 徒歩 5分
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1979年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
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京都府京都市右京区西院清水町
阪急京都線 / 西院駅 徒歩 12分
1996年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
山ノ内パークホームズ
京都府京都市右京区山ノ内養老町
京福電鉄嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩 3分
1988年築 / 7階建 / 124戸 / RC造