2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
72.6万円/㎡
前年比+39.3%
京都市右京区
54.0万円/㎡
前年比+6.8%
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グラン・シティオ西京極
京都府京都市右京区西京極大門町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩14分
2006年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
4,207万円
55.5万円/㎡
2,523
3,645
4,768
5,891
AI査定結果
推定相場価格
4,207万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,645万円〜4,768万円
48.1万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
グラン・シティオ西京極
3,980万円（52.5万円/㎡）/ 8階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は51.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 3,980万円 | 52.5万円 | 8階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 3,680万円 | 55.4万円 | 2階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/01 | 3,680万円 | 55.4万円 | 1階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,680万円 | 55.4万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 3,780万円 | 56.9万円 | 2階 | 66.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 3,880万円 | 51.2万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,880万円 | 51.2万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,780万円 | 56.9万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,999万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,500万円 | 37.6万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,080万円 | 31.3万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,999万円 | 52.7万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,099万円 | 54.1万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,099万円 | 54.1万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,199万円 | 55.4万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,199万円 | 55.4万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 4,299万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,299万円 | 56.7万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,390万円 | 57.9万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,390万円 | 57.9万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,490万円 | 48.3万円 | 4階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,380万円 | 46.8万円 | 5階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 49.6万円 | 5階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,550万円 | 49.4万円 | 8階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 48.2万円 | 5階 | 72.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 51.9万円 | 8階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,600万円 | 50.4万円 | 4階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | グラン・シティオ西京極 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅14分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/17 | デ・リード太秦駅前TheNext 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅3分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/20 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/28 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 3,299万円 | 46.6万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア京都太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で39.3%上昇、京都市右京区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は京都市右京区の平均と比較して2.8%割安です。
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